1、契税：住宅类房屋标准按房款总价的3%或1、5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。2、专项维修资金：有电梯类房屋标准按建筑面积(平方米)×27、5(元、平方米)计算结果交纳;非电梯类房屋标准按建筑面积(平方米)×22(元、平方米)计算结果交纳。3、合同印花税：按房款总价的0...

发布日期：2026-04-30

（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。 （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳...

发布日期：2026-04-30

评估费。东莞市评估费费率为总房价的0.5％。和深圳有所不同，据了解，深圳评估费一般是500元每宗交易。 正常过户交易手续费： 2.5元/平方米×建筑面积 ；合同印花税： 房屋成交总额×0.05%；营 业 税： 普通住宅 2年内：房屋成交总额×5.55% ；2年或2年以上：免征 ；非普通住宅2年内：房屋成交总额×5.55% 2年或2年以上：差额 ×5.55% ；个人所得税：...

发布日期：2026-04-30

东莞二手房交易费用：买卖二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳...

发布日期：2026-04-29

东莞二手交易税费标准： 1、契税：个人首次购买90平方米及以下的普通住宅，按评估价的 1%;建筑面积在144/㎡(含本数)以下，且套内建筑面积 在120/㎡ (含本数)以下，且成交单价低于6000元/㎡(各 镇区标准有所差异，具体参考备注)，且小区容积率在1.0 (含本数)以上，符合以上全部条件的按评估价的1.5%，有 任何一条件不符则评估价的3% 2、交易费：买卖双方各3元/㎡ 3、登记费...

发布日期：2026-04-29

购房是人生大事，不少购房者对于购房后需要缴纳哪些税费也是十分关心的，不一样的省份，房屋税费也有差别，那么在东莞买一套100平米的住宅，要交多少税呢？除了契税，还有哪些费用是要缴纳的？新房二手房的税费有哪些区别呢？下面就让房天下小编帮你算一下！ 新房要交哪些税？ 要是你在东莞是首套住宅的话，那么面积100平米、房价2万元一平的住宅需要缴纳下列费用： 契税：2500000 * 1.5% =...

发布日期：2026-04-28

购房是人生中的大事，不少购房人对于购房后需要缴纳哪些税费也是非常关心的，不一样的地区，房屋税费也有差别，那么在东莞买一套56万元的房子，要交多少税呢？除了契税，还有哪些费用是要缴纳的？新房二手房的税费有哪些区别呢？下面就让房天下小编帮你算一下！ 新房要交哪些税？ 假如你在东莞是首套房产的话，那么总价56万元的房子需要缴纳下列费用： 契税：560000 * 1% = 5600元 说明...

发布日期：2026-04-27