办理二手房过户的税费计算及免征要求：1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；5.工本费：80元（买方出）； 你好；二手房划分为普通住宅和非普通住宅两种，其计税方式不同...

发布日期：2026-04-30