你好，二手房营业税免税情况如下：将调整二手房交易营业税，原满5年的普通住房交易免征营业税，将调整为满2年的即可免征。限购、信贷、税费是楼市调控的三大主要途径，目前限购的取消和信贷的放宽，主要着力点仍然是促进类似改善需求等合理需求，属于适度放宽。而若营业税缩短为满两年免征，则属于突然改变市场调节基础，属于过度放宽，容易导致投资性需求大量进入。从目前北京等市场已经转向的情况看，似乎没有必要再扩大放宽...

发布日期：2026-04-30

二手房如果房产证超过了5年可以免营业税，而买主的户口是农村户口，而你买的房子又是首套房，户型面积在建面90平米以下，还可以减免契税。 房子的契税跟面积有关这个是必须交的、（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下...

发布日期：2026-04-30

关于房产税，大家比较常听的应该就是个税、契税了吧，很多朋友在咨询房子的时候都会问这些税费是否可以免除，如果达到条件，部分税费是可以免缴的，那二手房几年过户免税？二手房过户流程有哪些？想必很多朋友心中已经有这样的疑问了，今天就带大家一一解开这些问题，希望在买房的事情上可以给大家提供帮助。 二手房几年过户免税 现在规定二手房买家买入住房持有满2年，再卖掉时候可以免除5.55%营业税...

发布日期：2026-04-28