二手房交易税费：1、营业税（税率5.65%??卖方缴纳）目前满两年免交。2、个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20%??卖方缴纳）3、印花税：（税率1‰买卖双方各半）不过从2016年至今国家暂免征收。4、契税：（基准税率3%优惠税率1.5%??和1%??买方缴纳）5、测绘费1.36元/平米??总额=1.36元/平米*实际测绘面积??（08年4月后新政策房改房测绘费标准...

发布日期：2026-04-30

北京二手房税费怎么样计算：买家的税费计算:契税:评估价/申报价×1.5%・监证费:建筑面积×3元/ 北京二手房税费新政策具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%...

发布日期：2026-04-30

有： 1、契税：首房建筑面积90㎡以下，按照房屋实际成交金额的1%计算缴纳;90-144㎡，按照房屋实际成交金额的1.5%计算缴纳;144㎡以上，按照房屋实际成交金额的3%计算缴纳。第二次购房或者以上，不管面积多大，一律按照3%计算缴纳。 2、营业税：普通住宅房未满5年，按照全额营业税的5.6%计算;普通住宅满5年,建筑面积144㎡以下无营业税...

发布日期：2026-04-29