“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。 2014年小产权房由于产权不完善，所以价格，为了很多暂取这点蝇头小利，很多购房人选择购买小产权房，根据小产权房实时政策解读，国土部严禁登记发证。...

发布日期：2026-04-27