房子入住后，如果发现漏水，这让人每个人都是很不爽的，要知道不但会对自己日常生活带不影响，最重要是补漏价格还高，也是一笔不小的费用。下面小编就来给大家介绍一下楼房顶层漏水由谁负责。 楼房顶层漏水由谁负责 根据实际情况来定：如果顶层防水还是在保质期内，出现漏水时应该由开发商负责修补；如果还在保质期内，但漏水的情况是人为造成的，那这个就由破坏者负责修补；如果顶层防水已经超出了保质期...

发布日期：2026-04-29

如果房屋还没有过保修期的，应该由开发商承担维修的责任，如果过了保修期的，应该由该楼房的所有业主承担维修的费用。一般商品房楼顶防水层的质保期是5年，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，开发商有义务免费维修。 根据《物业管理条例》和《住宅专项维修基金管理办法》，小区物业负有维修的责任。商品房住宅小区缴纳有专项维修基金，属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共有部分、共用设施设备的维修和更新、改造...

发布日期：2026-04-27