房产过户的费用有下列几项，但各地可能有出入： 一、政策性收费： 1、契税：普通住宅：评估价*1.5%；非普通住宅：评估价*3% 2、个人收入调节税：（评估价-原购入价）*20% 3、营业税：住宅购入不满两年的：评估价*5.55%；非普通住宅购入两年以上的：（评估价-原购入价）*5.55%；普通住宅购入两年以上的免交。 4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米 5、印花税：评估价*0.1% 6...

发布日期：2026-04-30

我们在购买房屋的时候，会因为房产证上写谁的名字而纠结。有些朋友确定下来了以后，又想要更名。有人说，房产证未办下来前更名 这是真的吗？今天小编就为大家详细介绍，再来看看房屋更名费是怎么收费标准 ？以及开发商更名费5万合理吗 ？给有需要的朋友提供参考。 一、房产证未办下来前更名 1、房产证未办下来前更名是比较好的方法，只要没下房本前，就可以更名。由于没有房地产证书，因此房屋购买合同不能进行更名...

发布日期：2026-04-28

1、契税：一般是房款的1%。面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%。 2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。 3、个人所得税：1%，房产证满5年并且是仅有的住房的可以免除。 4、交易费：3元/平方米，但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米。 5、测绘费：按各区具体规定...

发布日期：2026-04-27