购买拍卖房产要交营业税、所得税、印花税、房屋交易手续费、契税。其实法拍房的房子交易税费和正常房屋交易的税费是差不多的，一般都是根据房屋类型以及面积来计算税费的。 1、契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1...

发布日期：2026-04-27

1、契税：个人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%。 2、营业税：不满五年的全额的5.5%，满五年的免征。 3、个人所得税：对个人转让住房按规定应征收的个人所得税，主管税务机关通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。...

发布日期：2026-04-27