1、用途不同：商业房一般是指从事商业和为居民生活服务所用的房屋，以及办公用房，如写字楼等。而商住房是商住公寓，既可以作店面，又可以作住房，或者是楼下是店面，楼上是住房的房屋。 2、产权年限不同：商业房产权一般是40年，而商住房有40年和50年的，如果商住楼为综合用地则为50年，纯商住用地则为40年。 购买商住房的注意事项 (1)明确未来使用费的缴纳依据。购房者应该在选购时问清水、电...

发布日期：2026-04-27