1、调整首套房、二套房的首付比例和贷款利率。首套房的首付比例最低可以到30%，贷款利率最大可以到市场报价利率(LPR)减10个基点，即4.1%;自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个区二套房首付比例最低可到40%，贷款利率最低4.4%，其他区域二套房首付比例最低50%，贷款利率最低4.5%。 2、调整普通住房标准，五层以上(含五层)的多高层住房，以及不足五层的老式公寓...

发布日期：2026-04-27

上海买房政策 　　1、商业贷款政策 　　居民家庭购买首套住房申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35%;在本市已拥有1套住房的、在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房，商业贷款首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的，商业贷款首付款比例不低于70%。 　　2、公积金贷款政策 　　(1)购买首套住房且从未使用过公积金的缴存职工家庭，公积金首付比例仍为30%...

发布日期：2026-04-27