公共维修基金是按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定交纳的，是住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。按照规定，房屋共维修金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。不得挪作它用，当业主转让房屋所有权时，结余维修基金不予退还，将随房屋所有权同时过户。 按照法规规定，共用部位指住宅主体承重结构部位包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等，还包含了户外墙面、门厅...

发布日期：2026-04-27

公共维修基金是用于住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金，由售房单位和购房职工共同筹集，所有权归购房人，用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护。按照法规规定，共用部位是指住宅主体承重结构部位、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。 公共维修基金如何使用？ 公共维修基金实际提取却十分困难，例如楼房漏水，顶层业主家里遭了殃...

发布日期：2026-04-27