还建房是什么意思 1、还建房是什么意思，还建房分为两种：区别的重要依据就是土地类型和土地所有人。如果土地所有人为集体，那么就是小产权房；如果具备土地使用权证，是通过出让或划拨的*取得的建设用地，且具备开发所需要的五证，这样的还建房具备办理产权证的条件，只是看开发商何时办理的问题。 2、一般来说农村在集体土地自建的还建房都是小产权房，购买这样的房屋本身就是风险很大的，因为小产权房在法律上没有保障...

发布日期：2026-04-28

还建房有房产证，这是因为建造的土地基本是通过划拨或出让所得，开发方可以根据相关的规定办理五证，因此作为房主是可以办理房产证的。但想要买卖的话，还需持证五年以上才可以。此外，若属于产权调换的话，就仍属于小产权型，这时可能就没有证书。 当我们需要购买这类房屋的时候一定要注意它是属于什么类型的，如果买到的是具有集体型的小产权房，那风险是会比较大的。此外...

发布日期：2026-04-27

还建房可以办理房产证。根据规定，一般还建房办理房产证需要5年才能办理。因为以前在做经济适用房的时候防止申请了经济适用房的人群买房，也就规定在5年内不能买卖经济适用房，满5年以后经济适用房可以买卖。买卖就需要证件，所以满5年以后才能办证。 现在办理还建房买卖多数通过仲裁和公证来办理，但这样的过程也不完全能保障购房者的权益。据了解，有一种办法比较保险，就是在拆迁早期，将拆迁协议更名，即可保障产权问题...

发布日期：2026-04-27