1、不能随意买卖。 共有产权房的产权并非100%归买方所有，其实是与政府合伙买房，个人只占部分产权，因此对房屋的买卖没有主权。购房者虽然未来可以购买政府的部分产权，但需要五年后拿到房产产权证，即7-8年才能买回政府手中的产权，而且价格还要听政府的。 2、其实并不便宜。 共有产权房的产权按比例折算为100%产权，其实房子的价格和周边的商品房是一样的，并不便宜...

发布日期：2026-04-27