1、产权年限不同 普通住宅的土地性质为居住用地，其土地使用年限一般是70年。公寓住宅大多建在综合用地、商业用地上，少数分为居住用地，其土地使用年限大多在40-50年，少数为70年。 2、水电收费标准不同 通常公寓是属于商业用途，虽然有不同的分类，但是大多数公寓的水电费都是按照商户交的水电费的价格来支付。 3、居住舒适度不同 居住的舒适度也是住宅和公寓的区别，一般住宅为两梯三户或者四户，人员较少...

发布日期：2026-04-27