住宅得房率=套内建筑面积÷商品房销售面积； 商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积； 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积； 分摊的公用建筑面积=公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积； 公用建筑面积分摊系数=公用建筑面积之和÷套内建筑面积； 假设100平的房子，公摊为20%，那么套内实得面积就是80平方米，公摊就是20平方米，得房率为80%。 1...

发布日期：2026-04-27

得房率的计算公式为(房屋的建筑面积减去公摊面积)/除以房屋建筑面积。例如：现在有一套房的面积为一百平米，公摊面积为二十平米，那么这个房子的得房率就是(100-20)÷100=0.8，也就是80%，得房率越高代表着房子的实际利用率也越高。 新房的得房率怎么看 得房率是不会在楼盘宣传或户型图中直接向购房者展示出来的，一般只有实际看房的时候，售房人员才会告知得房率是多少。当然...

发布日期：2026-04-27

得房率计算的公式为：得房率＝(房屋的建筑面积-公摊面积)/房屋建筑面积。比如说：现有房屋建筑面积100平米，公摊面积20平米，则该房屋得房率为：(100-20)/100=80%。得房率越高表示你的房子的实际利用率越高。 影响得房率有哪些因素? 由上面的公式可以知道，公摊面积和得房率相辅相成，公摊面积越大，得房率越低。通常影响得房率的因素，具体体现在这几个方面： 1、房型结构...

发布日期：2026-04-27