一般现行的契税有两种计算方式，分别如下： 1、新房契税计算方法：应纳税额=新房成交价×税率。 2、二手房契税计算方法：应纳税额=二手房成交价或指导价x二手房税率。 购房契税政策 1、对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 2、对个人购买家庭第二套改善性住房...

发布日期：2026-04-27