1、等额本息还款月供：月还款额=贷款本金*月利率*(1+月利率)^总还款月数/[(1+月利率)^总还款月数-1]。 2、等额本金还款月供：月还款额=贷款本金/总还款月数+(贷款本金-累计已还款本金)*月利率。 买房贷款有哪些类型 1、住房公积金贷款：对参加了住房公积金缴纳的人来说，贷款购房时要优先选择住房公积金低息贷款，而且住房公积金贷款拥有政策补贴的性质; 2、个人住房商业性贷款...

发布日期：2026-04-27

房贷月供有两种计算方式，等额本息还款和等额本金还款。具体的算法如下。 1、等额本息还款的月供计算方法：月还款额=贷款本金*月利率*(1+月利率)^总还款月数/[(1+月利率)^总还款月数-1]。 2、等额本金还款的月供计算方法：月还款额=贷款本金/总还款月数+(贷款本金-累计已还款本金)*月利率。 等额本息还款：每月还款金额一样，但其中的本金部分内逐月递增，而利息部分逐月递减。在还款期内...

发布日期：2026-04-27