定金和订金虽然一字之差，但其中含义却有很大的区别，有些开发商利用消费者概念模糊的弱点，在购房协议上做文章。 定金又名保证金，是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。定金具有法律效应，具有担保债的履行的作用，按照法律规定，定金数额不超过主合同标的额的20%，如果给付定金方不履约，无权要求返回;收受定金方不履约，双倍返还。 订金与定金是不一样的概念...

发布日期：2026-04-27

通常情况下，购买房屋的时候购房者需要交的是购房定金，如果房屋买卖中，购房人缴纳了定金，如果任何一方违约导致合同无法履行，则对实际交付的定金施行定金罚则。 定金与订金区别在哪里 1、退还情形不同。 如果交付定金有一方违约，另一方一般无权要求对方返还定金，接受定金一方违约时应双倍返还定金，这就使定金起着制裁违约方并补偿受害方所受损失的作用。也可以这样理解，定金相当于预先交付的违约金...

发布日期：2026-04-27