*70年公寓是个坑 1、*70年公寓是个坑，别说70年产权公寓，就是100年产权公寓也不会受待见，首先你的名字叫做公寓，这就确定了性质是商用。只要是公寓，不管你产权是40年，50年，还是70年其性质都是商业用途而不是住宅用途，和商品房有着本质的区别：不能落户。 2、并且，售出的时候国家要征收税费20％左右，公摊面积40％左右，房本上60多平的面积，实际使用面积就43平左右，每月要冤枉多交物业费...

发布日期：2026-04-28

1、70年公寓水电费比较贵，居住体验不如普通住宅。 2、购房首付高，转让费高，出售不容易，所以很不划算。 3、建筑间距短，所以很少能晒到太阳，影响住宅舒适性。 公寓适合哪些人购买? 1、单身人士。 公寓中70年产权年限的房子还是比较少的，大多数都是50年产权商用性质的房子，这就决定了购买公寓的人群不适合长期居住，单身人士短期过渡就是和购买。另外单身人士经济能力相对有限，无力购买价格昂贵的房屋...

发布日期：2026-04-27