房产赠予税费（房屋赠与的税费计算）
1、个人所得税：房产价值的20%，由受赠方交纳。赠与法定继承人、抚养人、赡养人的除外； 2、营业税：房产价值的5%，由赠与方交纳。赠与法定继承人、抚养人、赡养人的除外； 3、契税：房产价值的3%，由受赠方交纳。夫妻之间更名除外； 4、印花税：0.05%，由双方缴纳； 5、其他费用：公证费（评估额的2%）、评估费（评估额的0.5%）等。 房屋赠与的流程 1、直系亲属之间的赠与：...
发布日期：2026-04-27
房产赠予税费（房屋赠与要交什么税）
一、直系亲属赠与 只征收契税，税率统一是3%，由于不涉及具体金额，税基一般是当地政府公布的指导价。 二、非直系亲属赠与 1、增值税 不满两年的房子要全额征收增值税，满两年的房子但是非普通住宅采取差额征收的方式。前者计算公式一般是：增值税=(指导价/1.05)5.6%;后者计算公式一般是：增值税=(指导价-原价格)/1.05×5.6%。需要注意的是交增值税的同时，增值税附加税也得要交...
发布日期：2026-04-27
房产赠予税费（房产赠与税费怎么收）
1、个人所得税：如果是亲属之间，或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠予是免征个人所得税。如果是遗赠，同样免征个人所得税。除此之外的其他类型赠予，需要缴纳个人所得税。 2、契税：无论是亲属之间还是非亲属之间，契税都是需要受赠人按照3%的比例全额缴纳。 3、印花税：亲属或者非亲属之间的赠予都需要缴纳印花税，交易当事人按照0.05%的比例全额缴纳。 4、营业税：如果是亲属之间赠予不需要缴纳营业税...
发布日期：2026-04-27
房产赠予税费（房产赠与有哪些税费）
1、直系亲属赠与：直系亲属间过户是免增值税和个人所得税的，只需交契税即可，不过契税不享受优惠，契税税率为3%。住宅产权登记费为80元，非住宅产权登记费为550元。 2、非直系亲属赠与：非直系亲属赠与需要交3%的契税，20%的个人所得税，5.6%的增值税，还有住宅产权证登记费80元，非住宅产权登记费为550元。房屋满两年是可以免增值税的。 房产赠与手续 1、签署确认书： 办理房产赠与手续之前...
发布日期：2026-04-27
