上海商住两用房害死人_商住楼为何有70年产权_40万的商住楼过户费
上海商住两用房害死人 有些人说，上海商住两用房害死人，可能是因为，上海商住两用房是不能落户的，意味着，即使购买了上海商住两用房也享受不到任何附加资源和城市认可度。 并且，上海商住两用房还有以下几个缺点： 1、居住成本高 商住房里，只能用商业水电，水电费比正常高2倍；物业费也比正宗住宅高2到3倍。而且里面不能通燃气，排烟通风也不好，做饭比较麻烦，没有阳台，无法晾晒，生活不便。 2、金融杠杆低...
发布日期：2026-04-28
上海商住两用房（上海购买商住两用房有哪些政策）
根据上海住房政策规定，在上海购买商住两用房有以下规定： 1、商住两用房不能户口落户、没有学区派位，首付较高50%，在水电费的计价标准上，商务办公房要高于住宅楼，住宅楼的使用年限是70年，而商务办公房只有50年，其契税按3%缴纳。 2、未来使用费用不确定。商住用房如按公建用途规定，他的水、电、暖等使用费用都将采取商用价格。所以，对于购房者应该在购房时询问清楚。目前...
发布日期：2026-04-27
