得房率=(建筑面积-公摊面积)/销售面积。房屋得房率其实就是使用率，是套内面积与销售面积的比值，也是支配面积与建筑面积的比值。得房率主要影响因素是电梯间的面积和楼道的面积。 得房率越大越好吗? 很多人对得房率存在着误解，认为得房率越大，自己住的越舒适，其实不然。如果得房率过高，公共部分的面积相对来说就会变少，结果可能会影响到楼梯的宽度、大堂的舒适度、电梯间的数量等...

发布日期：2026-04-27

得房率=套内面积÷购买面积，其中高层得房率约在72%左右，多层约在88%左右，而楼梯房和别墅的得房率则比较高一些，至少在90%以上。得房率在80%是最合适的，这样公摊面积不会太大。 得房率对购房者有哪些影响 它跟公摊有关，假如得房率大，那说明公摊系数小，房子可使用的面积也更大。因此买房的时候要注意询问清楚房屋的公摊和得房率等。得房率还会影响房子的价格，一般得房率高的房子售价也会更高...

发布日期：2026-04-27

得房率计算 得房率最简单的算法就是：你的室内面积÷销售面积=得房率。打个比方说假如一套房子的建筑面积是100平米，套内面积是90平米的话，那么得房率就是90%了。这时很多小伙伴应该会问，那什么是建筑面积和套内面积呢？建筑面积是指含使用面积（包含内外墙面积）和公共设置占用的面积，而套内面积是指你真正使用到的面积。 室内面积计算 室内面积计算最简单的办法是找到你所买的房子的户型图...

发布日期：2026-04-27