1、对于住宅房产，按照房产实际交易价格的1%征收。 2、企业单位购买非住宅用房，按照实际交易价格的5.6%征收。 3、个人购买非住宅用房，按照实际交易价格的3%征收。 在计算房屋购置税时，应首先确定房屋的实际交易价格。该价格通常按照购房合同上约定的价款为依据。如果合同约定的价款明显低于市场价格，则税务机关有权按照市场价格进行计算。对于首次购房的家庭，按照首套房的政策规定可以享受优惠政策...

发布日期：2026-04-27

房屋购置税的算法是按评估价、面积计算的，详情如下： 1、普通住房：要交1.5%的契税和0.1的印花税这是必须交的，另外5年内的房子要交5.5%的营业税和1%的个人所得税，5年外的就4不用交了。在这个基础上已购公房要交1560*建筑面积*1%的土地出让金，要是优惠的和超标的是6%的土地出让金。回迁房要交3%的土地出让金。经济适用房5年内交差额*10的综合地价款，5年外交成交价*10的综合地价款。...

发布日期：2026-04-27