北京商住楼的新政是： 1、商业、办公类项目应当严格按规划用途开发、建设、销售、使用，未经批准，不得擅自改变为居住等用途。 2、开发企业新报建商办类项目，最小分割单元不得低于500平方米，不符合要求的，规划部门不予批准。 3、开发企业新建的商办类项目，应当按照批准的规划用途建设、销售，违反规定的，规划国土、住建部门依法处理。 4、开发企业在建(含在售)商办类项目，销售对象应当是合法登记的企事业单位...

发布日期：2026-04-27