跟上海普通住宅相比，公寓房的价格确实便宜很多，主要是因为公寓房的产权年限并没有普通住宅的时间长，通常只有40或50年，而住宅的产权年限有70年。另外，公寓房的容积率较高，人员居住多，相对来说居住舒适度低一些，还有公寓房的面积比较小，针对使用的人群也有限，最重要的是房产质量不能与商品房相提并论。 公寓房的缺点是什么 商业性质的公寓，土地使用性质上大多属于“商场”、写字楼或酒店性质...

发布日期：2026-04-27

上海的公寓房还是很值得购买的，其实公寓房不仅仅有商业性质，同时也可以用于投资，而且公寓房还可以用于居住，另外公寓房也是不会有限贷或者是限购政策的，在购买了公寓房之后，对自己购买普通住宅房是没有任何影响的。在购买了公寓房之后，如果自己不想居住，那也可以把房子租出去，这种房子在租赁市场上还是很受欢迎的。况且上海的房价本身就比较高，但如果购买公寓房的话，总价则是会稍低一些，但是上海的公寓也同样是限购的...

发布日期：2026-04-27