非普通住宅是什么意思？购买非普通住宅要注意什么？
再出售房子的时候，出售方一般都会把房子的情况些清楚，方便大家了解，有的朋友在网上看房子的时候，就看到有的房子写的是非普通住宅，但是通过视频和图片来看，这个房子确实是用来居住的，这就让大家很矛盾了，今天小编就给大家解开这个疑惑，那非普通住宅是什么意思？购买非普通住宅要注意什么？ 非普通住宅是什么意思？ 多数人的理解中是商业、办公等类用房，忽视了高标准普通住宅也是非普通住宅。是否符合普通住宅的标准...
发布日期：2026-04-27
非普通住宅（普通住宅与非普通住宅如何界定）
普通住宅和非普通住宅可以从住宅小区容积率单套房屋建筑面积，实际成交价格，还有同级别土地上的住房平均交易价格的比较三方面来进行界定。 普通住宅指的就是按照所在区域民用住宅的建筑标准来建造的，居住房屋一般是多层和高层住宅。普通住宅的容积率在1.0以上，包括1.0单套的房屋，住宅面积在140㎡以下不含140㎡。 而非普通住宅指的是宅建筑面积较大或者是作为商业用途的房屋...
发布日期：2026-04-27
非普通住宅（什么叫非普通住房）
非普通住宅指的就是房屋建筑面积较大或是商业用途的房屋，包括别墅、高端公寓等，普通住宅单套的建筑面积在120平方米以内，容积率要高于1.0，相较于同区域享受优惠政策的房屋，普通住宅实际成交价格低于其平均交易价格的1.2倍。 2012年单套建筑面积在144平方米及以上，或是房屋交易成交价在160万以上，2013年国税总局下发的通知规定要从严区分普通住宅和非普通住宅，非普通住宅降到120平方米以上。...
发布日期：2026-04-27
