1、商业用房交易查档费：收费标准为10元/件。由于商铺不能落户，故查档费以件来收取。 2、商业用房交易买卖公证费：买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。 3、商业用房交易契税：商铺的契税为成交价的3%。 如何缴纳税费 1、双方签订《超市商铺转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。 2、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续...

发布日期：2026-04-27

1、需要确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权者，如果超市商铺经营者就是房屋的者，首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。 2、若有意接手，双方可洽谈超市商铺租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手店面的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。...

发布日期：2026-04-27

商业房产卖方： 1、印花税--0.05%。 2、营业税--5.5%（个人购买住房不满2年的普通住房）。 3、个人所得税（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用）×20%。 商业房产买方： 1、契税--1.5%（普通住宅享受1.5%的优惠税率，即住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1...

发布日期：2026-04-27