1、购买普通自住住房且为第二套住房的，公积金贷款首付款比例不得低于60%。 2、购买非普通自住住房且为第二套住房的，公积金贷款首付款比例不得低于80%。 3、对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房，但通过中国人民银行征信系统、北京住房公积金管理系统查询，有1笔个人住房贷款记录或1条购房提取记录，符合第二套住房贷款条件的借款申请人，仍执行贷款首付款比例不低于60%的政策...

发布日期：2026-04-27

1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房。根据新“国十条”中的条款，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女是被划入家庭范畴内的。北京二套房认定子女购房也会按照第二套房政策执行，即需首付60％、利率上浮1.1倍。 2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房。北京二套房认定这种情况下，如果再贷款购房也会被认定为第二套房。根据目前银行认贷又认房的标准，如果不出售现有房产...

发布日期：2026-04-27