得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。得房率的计算方法：套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积(俗说公摊面积)。 得房率受哪些因素影响? 1、房型结构(几梯几户)。 例如一梯多户可能与一梯二户所要分摊的公共面积相差无几，可户数增加了，总的套内建筑面积便增加了...

发布日期：2026-04-27

得房率指可供住户支配的面积(套内建筑面积)与每户建筑面积(销售面积)之比。得房率是套内可供住户支配、使用的建筑面积(不包括墙体、管道井等部分面积)与销售面积(建筑面积)的比率。 得房率是我们的业主买房比较看重的重要的一个指标。在我们计算房屋面积的时候，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠;太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在80%左右比较合适...

发布日期：2026-04-27

得房率是指住户可以支配的面积，也就是指套内建筑面积和每户建筑面积之比。得房率是买房时的一个重要指标，通常计算房屋面积时，计算的是建筑面积，因此得房率太低，房屋价格不实惠。得房率太高，活动不方便，因为得房率越高，公共部分的面积就越少。 得房率高低有什么影响 1、 日常生活的影响。得房率的高低会影响日常的生活，有的开发商为了提高得房率，会减少公摊面积，这样电梯、过道、楼梯等公共场所的面积就变小...

发布日期：2026-04-27