1、依据房产计税原值征税的：全年应纳房产税=房产原值×(1-原值减除比例)×1.2%。 2、依据房产租金收入征税的：每次应纳房产税=每次租金收入(不含税)×12%。如果某建筑宗地容积率低于0.5的，计入房产原值的地价=房产建筑面积×2×单位地价，宗地容积率是指一宗土地上的建筑物总面积与地面面积的比。 个人住房房产税是什么 房产税是出政策国家公开参与炒房，房产税转嫁到租金...

发布日期：2026-04-27

1、从价计征的计算从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。 2、从租计征从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%。 3、个人出租住房的租金收入计征：其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%。 4、没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳个人房产税...

发布日期：2026-04-27