个人房产购买满两年或者两年以上，可免征收5.6%的营业税，另外还需要交房产契税、增值税及其附加税、个人所得税、中介费、印花税、交易手续费、权证登记费和用权证的工本费。 满二唯一税费标准是多少? 1、房产契税 初次购房：住房面积小于等于九十平方米，税率是1%;住房面积大于九十平方米，税率是1.5%。第二套房：住房面积小于等于九十平方米，税率是1%;住房面积大于九十平方米，税率是2%。 2...

发布日期：2026-04-27

买房满二不唯一要缴纳增值税、个人所得税、契税、测绘费、二手房房屋手续费和登记费等六项税费。具体收费如下： 1、增值税：原本是成交价*5.5%，由卖方缴纳。但同时若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税;故该二手房满2年不满5年，转让出售及购买时间超过2年，所以免缴纳增值税。 2、个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳。 3、契税：基准税率3%，优惠税率1.5%...

发布日期：2026-04-27

满二不唯一要交以下税： 1、营业税：税率5.55%卖方缴纳； 2、个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳； 3、契税：基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳； 4、测绘费：1.36元/平米总额=1.36元/平米*实际测绘面积； 5、二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米； 6、登记费：工本费80元。 契税满2年和满5年的区别是什么...

发布日期：2026-04-27