《关于调整长沙市第二套住房交易环节契税政策的通知》，通知明确：在长沙市范围内，停止执行对家庭第二套改善性住房的契税优惠政策，即对个人购买家庭第二套改善性住房，按4%的税率征收契税。该文件强调，家庭第二套改善性住房，是指已拥有一套住房的家庭，购买家庭的第二套房。 长沙二套房契税新调整的影响 此前，长沙二套房的政策一直按照财政部、国家税务总局、住房城乡建设部下发《关于调整房地产交易环节契税...

发布日期：2026-04-27

二套房契税新政策 根据规定：以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。 契税征收标准如下： 1、当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%; 3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。 4、购买非普通住房、二套及以上住房...

发布日期：2026-04-27