发布时间：2026-04-28 09:57:50

郑州目前实行限购政策，对于在郑州买房来说，一般需要满足一定的条件，同时也要符合当地政策的要求。下面就和小编一起来看看郑州限购限贷政策2020，顺便来说说郑州限购政策2020细则以及郑州限购外地人咋买房，感兴趣的朋友一起来看看吧。

一、郑州限购限贷政策2020

（一）限购区域

郑州市市内五区和郑州航空港经济综合实验区、郑东新区、郑州经济开发区、郑州高新区范围内，新郑市、荥阳市、中牟县。

（二）限购数量

郑州市户口：限购2套，但是单身的限购一套。

外市户口：限购1套

（三）外市户口买房条件：

1、在郑州连续缴纳社保满24个月；

2、在郑州连续缴纳个税24个月；

3、在郑州工作的全日制本科或者以上学历毕业生；

4、在郑州工作的副*(*技师)职称或者以上职称的对象；

（四）郑州限购其他内容

1、限购区域内暂停向注册时间不足3年的企业(不含专营住房*业务的企业)销售住房(含新建商品住房和存量住房)。

2、在郑州市行政区域内，2017年5月3日(含)之后购买的住房，自取得《不动产权证书》之日起不满3年的不得上市转让。

3、在郑州市行政区域内，2017年5月3日(含)之后通过赠与*转让住房，自签署《赠与合同》并办理转让确认手续之日起，赠与人满3年后方可再次购买住房。

二、郑州限购政策2020细则

（一）郑州限购限购时间

2016年10月2日起执行。之后多次升级，目前依然限购。

（二）郑州限购区域

市内五区(中原区、二七区、金水区、惠济区、管城区)和郑州航空港经济综合实验区、郑东新区、郑州经济开发区、郑州高新区、新郑市、荥阳市、中牟县。

（三）限购对象

郑州户籍

1、郑州市户籍居民家庭(包括购房人、配偶以及未成年子女；驻郑部队现役军人和现役武警家庭)限购2套房(含新建商品房和二手住房)。

2、已拥有1套住房的郑州市户籍居民家庭，限购1套住房。

3、对已拥有2套及以上住房的郑州市户籍居民家庭，暂停在郑州市市区向其售房。

4、暂停向己拥有一套以上(含一套)住房的郑州市户籍单身人士出售住房。（5月3日新增）

非郑州户籍

1、无住房的非郑州市户籍居民家庭，限购1套住房。需提供近3年内在郑州市连续24个月以上(含24个月)缴纳个人所得税或社会保险证明，补缴日期在2017年3月17日之后的凭证无效。

2、拥有郑州1套及以上住房的非郑州市户籍居民家庭，暂停在郑州市市区向其售房。

（四）其他限制

1、在上述限购区域，暂停向注册时间不足3年的企业(不含专管住房*业务的企业)销售住房(含新建商品住房和存量住房，下同)。

2、在郑州市行政区域内，2017年5月3日(含)之后购买的住房，自取得《不动产权证书》之日起不满3年的不得上市转让。

3、在郑州市行政区域内，2017年5月3日(含)之后通过赠与*转让住房，自签署《赠与合同》并办理转让确认手续之日起，赠与人满3年后方可再次购买住房。

（五）限购住房类型

住房包括新建商品房和存量住房(二手房)。

三、郑州限购外地人咋买房

（一）郑州限购外地人咋买房

1、在郑州连续缴纳24个月的社保，必须是在买房前三年内连续缴纳24个月，补缴的社保不认可。另外省直社保也是认可的。

2、在郑州连续缴纳24个月的个税

3、在郑州工作的全日制本科大学

（二）外地人在郑州买房套数

1、在郑州限购区域

外地人在郑州限购区域只能买一套房；

2、非限购区域

想买几套就买几套，而且不需要满足购房条件。