发布时间：2026-04-28 09:00:03

青浦指的是上海的青浦区，它是上海市市辖区，东部河江交错，西部湖荡群集，内河航运具有天然优势。不少人听说青浦区是上海*差的地方，并且还有人说千万别去青浦买房子，这都是真的吗？今天小编就为大家详细介绍，再来看看青浦哪里买房升值潜力大，给有需要的朋友提供参考。

一、千万别去青浦买房子

1、坐拥国展中心，背靠大虹桥的优势让青浦的房地产市场进入了上海买房人及*人的目光之中。但有人说，千万别去青浦买房子，这到底是为什么？这只是少数人的观点，从发展的角度来看，青浦潜力无穷。

2、从房价上来看，青浦的房子并不便宜，淀山湖板块次新大致在4万左右，靠近虹桥的新房更是在5，6万区间，比我国大部分城市的价格都要高出很多，并且近年来青浦呈现快速发展的局面，在青浦买房未来是具有很大潜力的。

3、交通和发展潜力是置业要考虑的两个主要因素，作为五大新城之一的青浦新城，和红红火火的嘉定新城、临港新城相比，存在感实在是弱的不行，但成交面积却一直位于整个大上海的前列。在上海2040规划中，青浦新城将成为沪湖轴线上具有综合性辐射带动能力的节点城市，以创新研发、商务贸易、旅游休闲为支撑，承载上海成为“全球城市”的部分核心功能，由此可见未来青浦的房价势必上涨。

二、青浦区是上海*差的地方

1、目前上海合计共有15个区一个县，划分如下：

（1）中心城区7个包括：黄浦区（原黄浦区加原南市区加卢湾区），静安区（原黄浦区加原闸北区），徐汇区，长宁区，杨浦区，虹口区，普陀区

（2）半中心区半郊区1个：浦东新区

（3）郊区7个包括：宝山区，嘉定区，闵行区，松江区，青浦区，奉贤区，金山区

（4）郊县：崇明县

2、不少人都说青浦区是上海*差的地方，这并不是真的。上海**重要的地区是以浦西七区为内核构建的上海中心城区，虽然说青浦比不上这些区域，但是也不是*差的区。放在十年前，谈起青浦的发展是马上要被崇明超越成为上海垫底了，而到了现在谈起青浦的发展是马上就要超过松江赶超嘉定成为郊区一哥了，因此未来的发展无可限量，想要进行房地产*的朋友大可放心。

三、青浦哪里买房升值潜力大

1、青浦新城

目前青浦区的青浦新城地段房子的二手房平均售价是5万元每平方米，整体来说该地区的房价发展趋势还是相当稳定的，并且对于随着当地的发展速度越来越快，未来该地区的房子存在的升值空间也非常的可观。

2、青浦徐泾

徐泾人口少、密度低，是青浦的老牌别墅区板块。一场进博会，彻底引爆了徐泾板块的楼市。位于大虹桥中心的徐泾，是青浦楼盘的“老大哥”。因此这里的房子具有很强的竞争优势，未来升值潜力大。

3、青浦赵巷

随着漕河泾赵巷科技绿洲落位于赵巷，未来，将有大量居住在徐泾、虹桥等等地方的人来这儿工作*，赵巷将从老牌别墅区、长三角消费目的地全面转型成为面向新产业、面向未来的全新的城市中心。