发布时间：2026-04-28 05:13:13

买房这一件事对于我们来说，究竟有多么的困难，相信不用多说，大家也深有体会。房地产在我国已经发展了近二十年的时间，在这二十年的时间里，我国的房价是翻了好几番。虽然有一部分的人这样说：“我到底要看看房价能上涨到什么地步?”还有一部分的人是这样说的：“就要和房价死磕到底，我就是不买房”。但是*还是会被现实打败，选择去买房子。因为对于现在这个社会来说，你没有一套房子以及一辆车是根本就无法在城市里生存下来的，所以大家都一样，希望房价能够尽快的降下来，或许不能下降到人人都能买房的那个程度，但是能够下降到绝大多数人都能够承受的范围。

但是有一群人却和我们普通人的观点不一样，他们希望房价不要下降，能够继续的增长。这一群人就是炒房客、开发商、以及所谓的房产专家。炒房客之所以不希望房价下降，是因为人们都有一种买涨不买跌的心理，现在楼市下行，反而大家都选择了观望，不去买房了。而开发商希望房价能够继续上涨，是因为自己所赚取的利润和以前相比，减少了很多，不然也不会有很多的房企都纷纷的开始转型之路。而那些所谓的专家一直在高喊着房价上涨，其实笔者是不太理解的，因为不管房价是涨是跌，其实和他们根本就没有直接的关系啊？

在今年12月8号在复旦大学举办了一场房地产会议，原住建部的部长、中国房地产协会的会长刘志峰出席了这一次的会议。在会议中，他明确的表示了“经济发展只能靠房地产市场来拯救”这样的观念是错误的。并且他还提出了一个很让人意外的看法，那就是房价之所以会越来越高，主要有两个方面的原因。*个是过度的行政化。为什么过度的行政化会引起房价的上涨?因为国家的调控手段一直就是那几个。第二个是过度的依赖。开发商要建房子就需要去拍地，而对于很多地方来说，土地收入是*主要的收入，这样一来，地价就会很高，而开发商既然建房成本增加了，自然就会去提高房价。

此外，他还表示，房地产市场的发展方向必须有所改变，但是具体怎么去做，还需要时间去摸索。这些年房价“越调越高”的现象必须要改变，而且房地产市场*终调控的目标应该是，住房增长的数量要大于人口增长的数量，而房价上涨的幅度应该慢于我们工资上涨的幅度。由于这些年飞涨的房价，让房子成了每个人心头*揪心的事，因此买房也增加了很多的烦恼。

（文章来源于懒猫看房，图片来源于网络）

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