发布时间：2026-04-27 20:03:52

1、济南公积金贷款申请人年龄在18到60周岁之间，有完全民事行为能力。

2、在济南当地有稳定的工作，在职时间一年以上。

3、有良好的个人信用，无不良逾期记录。

4、按时缴纳公积金，连续缴存时间一年以上。

5、可以支付一定的购房首付款。

6、非济南市户籍居民，需在济南市区租住两年以上。

济南市住房公积金贷款额度的计算是:

1、计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数),按照贷款最高限额计算的贷款额度。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额。

2、按使用配偶额度,[(夫妻双方月工资总额夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

可贷款额度计算公式为：

公式一：公积金可贷款额度=(借款人住房公积金账户余额+共同还款人住房公积金账户余额)15

公式二：借款人或共同还款人公积金可贷款额度=本人住房公积金月缴存基数(最近6个月平均数)12贷款年限60%本人缴存时间系数

缴存时间系数：

缴存时间缴存时间系数。

半年连续缴存时间1年0.3。

1年<连续缴存时间3年0.4。

3年<连续缴存时间5年0.6。

5年<连续缴存时间7年0.8。

缴存时间7年1。