发布时间：2026-04-30 04:47:11

占地面积:小区所占的所有土地面积,包括走廊,花园,红线内的面积.
建筑物所占用和使用的土地面积,设计的建筑物占地面积以底层外墙勒脚以上的外围水平面积计算.
由于建筑物占地面积和房屋的建筑面积计算规则和面积内涵有一些是不同的.比如,每套住宅70平方米,这个面积是房屋的建筑面积还是套内面积,或是使用面积.
在房屋面积方面,很多部位的面积计算规则是有不同标准的,比如,阳台是否封闭等决定房屋的建筑面积.

1、建筑容积率：是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地的面积之比。
2、建筑密度：是指建筑覆盖率，即项目用地范围内所有基底面积之和与规划建设用地面积之比。
　3、绿化率：是指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。
所以：1、容积率够不够要看你的用地在规划审批时，或