发布时间：2026-04-30 02:30:38

房产租赁税，即营业税，税率是5%。
　　(一)属私人出租房屋的,需缴纳以下税费:
　　(1)房产税,按租金的4%;
　　(2)营业税,按租金的5%;
　　(3)个人所得税,租金不超过4000元的,按(租金-已纳税金-800元)的10%;租金超过4000元(含4000元)的,按(租金-已纳税金×(1-20%))的10%;
　　(4)教育附加费,按营业税的3%;
　　(5)城市建设维护税,按营业税的1%;
　　(6)印花税,按租金的0.1%;
　　(7)房屋租赁管理费,按租金的2%。
　　(二)属企业出租房屋的,需缴纳以下税费:
　　(1)房产税,按租金的12%,按年度缴纳;
　　(2)营业税,按租金的5%;
　　(3)教育附加费,按营业税的3%;
　　(4)城市建设维护税,按营业税的1%;
　　(5)印花税,按租金的0.1%;
　　(6)房屋租赁管理费,按租金的2%;
　　(7)属行政划拨、减免地价款的房屋出租人,按租金的6%补地价款。