发布时间：2026-04-30 02:00:42

1，契税：1.5％的住房公积金（面积？144平方米更需要缴纳3％，面积不超过90平方米，是首套房缴纳1％）
2交易费：3元/平方米 3，测绘费：区指定
4，权属登记费及取证费：指定的地区，一般在200元左右。
卖方应纳税：
1交易费：3元/平方米
2营业税：差价* 5.5％（小于5年的房产证）
3 ，个人所得税：20％的房地产交易的盈利或房款的1％（至少5年的房产证是唯一住房的，可以免除）

税率为5%。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税;超过5年(含5年)的普通住房对外销售时可以免征营业税;超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收营业税。
希望能帮助到你

1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；