发布时间：2026-04-30 01:45:37

买家 ：
1、如果是首购契税：90㎡以下1%，90-144㎡2%，144㎡以上4%;
2、二次买房契税一律4%。交易费、查档费、工本费、要贷款的话还有：按揭费、第二次查档费、他项权证费、评估费。代办费、中介费。
卖家：营业税:满五年唯一一套住房，免交；满五年，不是唯一一套叫个税1%；没满五年全额，如果满五年面积在144㎡以上的还要交差额营业税。中介费。
以上都是住宅的费用。

江西二手房交易费用有：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　
5、交易费6/平方,双方;　　
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住