发布时间：2026-04-30 00:13:21

如果你买房需要贷款的话,是算作第二套的。不管你是动迁来的还是售后公房。契税的话,如果你再买进的房子是普通住房的话,契税就是1.5%*成交价。

契税大概都是3%，具体咨询交易中心。

您好，是看房产的面积一般都是评估价*1%-3%这样的。希望能帮到您

，购买二手住宅用房，一共要交六种费:证费80元、契税5.45%、交易费3元/平方米、配图费20元、营业税5.45%、个人所得税1%或20%。其中，个人所得税满5年以上免交，营业税140m2以下的满2年免交。
符合以下几类情况可以免征个人所得税(前提是:产权人是个人的情况)
1.非居住用户房无免征条件，必须缴交个人所得税，但可办理据实征收
2.居住用户:《房地产证》上的出征时间或《契税完税证》上的填发日期满五年即可免征;如纳税人有异议的可提供以下资料审核:
① 上手购买一手商品房的可提供《预售