发布时间：2026-04-30 00:08:15

南京市二手房交易税费：
对于买方而言，需要缴纳契税（视情况而定）、印花税和登记费等。
1、购买普通住宅且为90平方米以下的首套住宅，需缴纳契税为房屋总价的1%；
2、购买普通住宅且为90平方米以上的首套住宅，需缴纳契税为房屋总价的1.5%；
3、购买普通住宅但非首套住宅，需缴纳契税为房屋总价的3%；
4、购买非普通住宅需缴纳契税为房屋总价的3%。
对于卖方而言，会涉及到的税费有营业税及附加、个人所得税和交易手续费等。
1、普通住宅满5年且为唯一一套的，不需缴纳营业税及附加和个人所得税；
2、普通住宅满5年但不是唯一一套的，不需缴纳营业税及附加，需缴纳个人所得税为房屋总价的1%